Conseil achat d'une maison

[laure]

Bonjour, voilà j'ai un soucis, nous avons trouvé une jolie maison que nous avons visité avec une agence (aucune signature de faites pour la viste) et maintenant nous traitons avec les propriètaires qui sont en instance de divorce, tout est Ok, prix etc...... pas de compromis de signé pour l'instant
par contre es-ce que l'on prends un risque vue que ne nous passons plus par l'agence ??? que dois-je faire ???
vue que le couple divorce quels sont les precautions à prendre ???
merci d'avance

[enelos]

Le bien vous a été présenté par agence. Elle a fait son travail en recherchant ce bien, et en vous le proposant. Elle a fait une erreur en ne vous faisant pas signer de bon de visite. Si vous êtes honnete, vous passerez tout de même par l'agence, ceci dit, vous n'êtes pas lié contractuellement avec l'agence, n'ayant rien signé avec elle. Reste à se regarder tous les matins dans le miroir en se demandant si l'on se sent honnête ou pas.

[laure]

merci pour ta réponse, mais es-ce que je prends un risque ainsdi que le vendeur dans mon cas, et pour se regarder dans un miroir j'en prends le risque, raison 15000€ en moins par rapport à l'agence, c'est pas rien et surtout pour un bien immobilier, tu ne crois pas!!!!!!!!!
merci d'avance

[enelos]

Aucun risque pour vous en effet. Reste à vérifier si le vendeur n'est pas lié par une exclusivité

[laure]

Pas d'exclusivité, 3 agences pour le meme bien.
Si le vendeur résilie sont contrat avec l'agence en question, suis-je tranquille idem pour le vendeur ou le risque est-il toujours présent ???

[Reynal]

Si je comprends bien Laure n'apparaît honnête que si cela ne lui coûte pas en responsabilité ultérieure possible légalement . Et la loi , à bon dos lorsqu'elle sert de paravant à la malhonnêté .

Si votre mémoire est constante et que vous savez devoir quelque chose ; ne vous en faites pas , on ( la conscience collective) vous le rappellera le temps venu malgrè le libre arbitre ( dont vous êtes je l'espère bénéficiaire mais peut être que vos gènes) ... ou plutôt votre propre inconscient ; alors vous ne comprendez plus pourquoi la vie va de travers alors même qu'elle semble un long fleuve tranquille pour la plupart.

J'avoue personnellement traîner inconsciemment certains fardeaux et me nettoyer de ceux dont je prends conscience . Mais peut être suis-je un homme ,ou alors une incongruité .

Bonne contination laure .

Jean Philippe Reynal

[Invité]

Bonjour,
Je partage complètement l'avis de Raynal.
Heureusement que, je pense vous faites partie d'une minorité de gens qui raisonne ainsi.
Que faites vous donc du travail de l'agent immobilier qui a le mérite d'voir découvert le bien qui vous intéresse , l'a mis au "prix" en faisant valoir ses arguments de professionnel, estimation entre autre, à l'appui des nombreuses visites qu'il a certainement effectuées.
En fait sans son intervention, vous auriez payé cet appartement + cher même avec sa commission.
Alors s'il vous plaît respectez le travai d'auruib si vous voulez vous même être respectée

[Tuxlolo]

Il faut arrêter un peu ! Le travail de l'agent immobilier doit être reconnu, c'est sûr ! Mais franchement, pensez-vous que cela mérite 15 000 euros soit une voiture pour ce même travail ! A l'heure où bcp de gens ne touche que le smic, je trouve ça tout simplement honteux ! Et pour ma part, je n'ai aucun srupule à faire jouer la concurrence ! Cela représente un sacré paquet d'argent pour une boutique qui ne compte que qulques emplyés, pas de matières premières, enfin bref, c'est du tertiaire ! Les prix pratiqués sont tout simplement scandaleux ! Je ne suis pas le seul à penser ça !