faculté de baisse

[ggf]

Bonjour,

Quelqu'un pourrait-il me donner une explication concernant la faculté de baisse accordée par le créancier?

J'ai lu dans la doc. concernant les enchères sur le net, qu'une baisse de la mise à prix pouvait avoir lieu s'il n'y avait aucune enchère sur le prix de départ, et ceci parceque le créancier voulait à tout prix éviter que le bien ne lui revienne!
C'est ce que je ne comprends pas.

Les pro de l'adjudication peuvent-ils me dire ce que cache un bien susceptible de démarrer à un prix dérisoire?

Merci pour vos réponses