Loi GIRARDIN

[enzo]

bonjour
je viens d'acheter un appartement en guadeloupe Loi Girardin 2007
Il est neuf et n'a jamais été habité . Je viens de le remettre en vente ,
Le nouvel acquéreur aura t'il le bénéfice de de cette même loi et si je le vends avant fin 2007 , peut t'on dire qu'il s'agit d'une défiscalisation 2007 .
merci

[Cecile]

Pour qu'un appartement soit considéré comme produit de défiscalisation il faut qu'il soit neuf et jamais habité. Si vous le revendez alors qu'il n'y a jamais eu de locataire, le futur acquéreur doit effectivement pouvoir bénéficier de cet avantage sous la loi en vigueur de son choix. Cependant, renseignez-vous sur un point à l'hotel des impôts le plus proche de chez vous, méfiez vous qu'il y ait un locataire avant de dépasser le délai d'un an, il est possible que vous sortiez du dispositif choisi et que le produit de défiscalisation soit obsolète et ce sans retour.
j'espere avoir répondu a votre question.

[etienne]

non c'est pas possible

[fathi]

je pense que si tu as acheter un appart en loi girardin , tu t engagé pour 5 ans et donc tu ne paut pas le vendre avant

[mistik971]

Etant du métier, je me pose la question suivante :
Comment se fait-il que tu vendes ce bien ?
N'as tu pas, avec ton conseiller, prévu de réaliser une économie d'impôts ?

Ta situation a certainement dûe changer entre l'acquisition et maintenant, évidemment tu peux le vendre, et dans ce cas sortir du cadre de défiscalisation. En revanche le nouvel acquéreur, en l'achetant se retrouve dans un système de levier financier, hors cadre fiscal.

[aplokiju]

D'accord avec mistik971, il faut que tu étudies bien avant de revente car tu sortiras du cadre Girardin.

APLOKIJU
http://reduction-impot-defiscalisation.com