Sans titre de propriété ?

[ari]

Bonjour,
Etant intéressé par une vente aux enchères j'ai consulté le dosiier qui indique que : "Le poursuivant n'ayant pas en sa possession les titres de propriété de l'immeuble saisi, l'adjudicataire n'en pourra exiger aucun. Mais il lui appartient de se faire délivrer à ses frais par tout dépositaire, des expéditions ou extraits de tous actes concernant la propriété."

Il s'agit d'une succession de quelqu'un (célibataire) mort depuis 1960. Dans le dossier il n'y a pas de certificat de décès, aucune trace de recherche d'héritiers et la mise à prix est assez basse.
L'appartement est squatté depuis 20 ans par la même personne et le poursuivant est le syndic de copropriété.
Mes questions : est-ce que cela serait risqué de vouloir enchérir dans ce cas ? Est-ce qu'un jour des héritiers peuvent se présenter et réclamer l'appartement?
Quelqu'un aurait déjà rencontré un tel cas et pourrait me conseiller / m'expliquer ?
Merci beaucoup par avance.