TVA SUR PLUS VALUE IMMOBILIERE

[SG430]

Bonjour,

Nous souhaitons vendre notre résidence principale qui a fait l'objet d'un permis de construire initial puis quelques années plus tard d'un second permis de construire pour 50 m2 supplémentaires. Cette extension a été achevée il y a moins de cinq ans donc nous devrons payer la Tva immobiliere sur cette la plus-value concernant cette partie.

Pouvons-nous déduire toutes nos factures de matériaux (achats de matériaux divers en magasins de bricolage) même si ce ne sont pas des factures d'artisan avec main d'oeuvre (nous avons fait tous les travaux) ?

Est-il possible de ne déclarer que la date d'achèvement de travaux du premier permis de construire et d'ignorer l'agrandissement ? Y a-t-il un risque important de contrôle par l'administration fiscale ?

Merci pour vos conseils.