URGENT VOTRE AVIS SUR UN PRET IMMOBILIER

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Bonjour à tous,

Je me permets de vous demander votre avis sur un projet immobilier que nous avons vec ma femme.

Nous avons deux salaires
1 enfant à charge d’un an
Coût total des charges estimes / mois = 1055 E ( edf-gdf, eau , taxe habitation, Internet, carburant, courses, tél, assurances, crèche )

Mr et Mme
840 euros net /mois + 1050 euros net / mois
+ 178 E / mois de Caf
+ Primes d’environs 4000 E en mai et 4000 E en novembre ( = totalité de Mr et Mme )
Déclarations impôts Mr + Mme : 2006 = 35168 ( congés maternité )
2005 = 35291
2004 = 30 983

Nous avons 1 projet situe à 30 Km de notre lieu de travail actuel
D’un coût total de 170.590 E ( tout compris )
Apport de 5000 E

BANQUE A
Taux fixe a 4.93 % ( avec assurances )
Mensualités 936.07 ( avec assurances )
Coût total du crédit = 151 866.96
Sur 30 ans

BANQUE B
Taux fixe a 4.98 ( hors assurances )
Mensualités 971.32 ( avec assurances )
Coût total du crédit = 154 795.96
Sur 27 ans

Ma demande se résume en 2 questions :
- Laquelle des 2 banques choisiriez-vous à ma place ?
- Pensez-vous que financièrement ça passera du fait que nous percevons ces primes importantes qu’en novembre et mai de chaque année ?

Merci d’avance à ceux qui répondrons car ce projet de toute une vie est très important pour nous et avons du mal a avoir une certaine objectivité.

Merci encore